町家物件をお選びの際に、充分にチェックが必要です。下記項目をご参考にして頂ければと思います。

柱は大丈夫ですか？

大切な柱（大黒柱）強度が落ちている場合があります。 2階の使用が可能でも強度が弱く2階が 使えない場合もあります。店舗をする場合、床が抜けることも。しっかりとチェックしましょう。

屋根は大丈夫ですか？

町家は、古い建物が多いです。雨漏りをしている可能性もあります。壁に雨染みはありませんか？瓦がズレているだけかもしれませんが、屋根の葺き替えや瓦のやり直しで 予算がオーバーすることも。

近隣対策は大丈夫ですか？

京町家は、お隣がまだお住まいになられていることが多々ございます。飲食店を開業したら、 騒音でクレームが来ることも。他に、ダクトを出す位置によっては、煙や臭いの問題もあるかもしれませんので、 地域や近隣住民さんの理解を先に調べておきましょう。

原状回復は？

開業する時には、お店を辞める時のことはあまり考えないもので、どうしても楽観的に考えてしまいます。 飲食店や物販店に改装して、オーナー様にお返しする時は元通りに貸した状態に戻して欲しいということも ありますので、契約書の内容もしっかりと御確認を。